不動産運用とは【不動産を利用して資産を増やす】こと

親から相続した土地を月極駐車場に。。。

使わなくなった空き家を戸建賃貸として。。。

土地または建物を売却して現金化。。。

アパートを建築して家賃収入。。。

上記で得た利益をさらに運用し、運用益を得る

■株・投資信託・外貨などの配当金

■新たな不動産を購入

節税効果

■「減価償却費」と呼ばれる、実際には出ていかないお金を経費として計上できる

■相続税・贈与税の評価額をおさえられ、相続対策に

不動産運用のリスク

■地価下落による不動産の価値減少

■賃貸需要の変化による空室

■景気変動による金利上昇

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白栗美香（はくぐりみか）　　

1979年生まれ　国府町出身

【保有資格】

不動産コンサルティングマスター

ファイナンシャルプランナー

賃貸不動産経営管理士

相続診断士

宅地建物取引士

不動産キャリアパーソン

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